Title: Leistungen
Published: 23. April 2020
Last modified: 7. Februar 2024

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# Bei mir erhalten Sie alles aus einer Hand ⏎ „RUND UM DIE IMMOBILIE“

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Sie suchen noch nach dem richtigen Partner für die Vermarktung von Objekten? Ob 
Eigenheim oder Gewerbeimmobilie – ich bringe **Verkäufer** **und** **Käufer **sowie**
Vermieter** **und Mieter **zusammen. Sie profitieren darüber hinaus von meinem breiten
Dienstleister-Netzwerk. Der Immobilienverkauf kann ein langwieriger und umfassender
Prozess sein. Neben rechtlichen und wirtschaftlichen Risiken gibt es außerdem eine
Vielzahl an Tätigkeiten, welche Ihnen Ihre kostbare Zeit stehlen können. 
Daher **
übernehme ich alle Schritte im Verkaufs- und Vermietprozess** der Immobilie für 
Sie. Und Sie zahlen bei mir nur in Erfolgsfall.

**Gerne berate ich Sie rund um Ihre Immobiliensuche:Tel.: [05351 - 543 315](https://www.sr-immobilien.com/leistungen/+495351543315?output_format=md)

Mobil: [0171 - 958 497 3](https://www.sr-immobilien.com/leistungen/0171 - 958 497 3?output_format=md)
E-Mail: [steffi.rothe@sr-immobilien.com](https://www.sr-immobilien.com/leistungen/steffi.rothe@sr-immobilien.com?output_format=md)

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### Meine Aufgabengebiete sind:

**1. **Verkauf von Immobilien 

 * Einfamilienhäuser
 * Mehrfamilienhäuser
 * Anlageimmobilien
 * Eigentumswohnungen
 * Reihenhäuser
 * Grundstücke
 * Gewerbeimmobilien

**2. **Vermietung von Wohnräumen und Gewerbeflächen 

 * Wohnungen
 * Häuser jeder Größenordnung
 * Büroflächen
 * Gewerbeimmobilien

**3. **Kontaktvermittlung zu meinem Netzwerk aus

 * Architekten
 * Energieberatern
 * Gutachtern
 * Versicherungen
 * Finanzberatern
 * Fotografen
 * Notaren/Anwälten
 * Professionelle Firmen rund um die Immobilie

#### 1. Langjährige Erfahrung und Marktkenntnisse

 * Seit 2003 in der Branche tätig
 * Spezialisierung auf Helmstedt und Umgebung

#### 2. Taktische Vermarktung

 * Viele vorgemerkte und qualifizierte Kunden
 * Diverse Immobilienportale (z.B. ImmobilienScout24, eBay Kleinanzeigen, Immo38
   uvm.)
 * Auffällige Vermarktungsschilder/-banner
 * Printmedien (immer ortsansässige Unternehmen)

#### 3. Ermittlung des optimalen Kauf- oder Mietpreises

 * Genaue Begutachtung/Begehung der Immobilie
 * Marktanalyse mit speziellen Softwares

#### 4. Professionelle Maklersoftware

Diese ermöglicht die einfache Aufnahme Ihrer Immobilie und die Erstellung aussagekräftiger
Exposés – für einen reibungslosen Vermarktungsprozess.

#### 5. Beschaffung oder Erstellung der relevanten Verkaufs-/Vermietungsunterlagen

 * Aktuelle Grundbücher
 * Liegenschaftskarten
 * Grundrisse
 * Usw.

#### 6. Professionelle Durchführung von Einzelbesichtigungen

 * Keine Sammelbesichtigungen
 * Meine alleinige Aufmerksamkeit gilt jedem einzelnen Kunden

#### 7. Prüfung und Vorauswahl potenzieller Käufer und Mieter

 * Durch Schufa, Creditreform etc.
 * Vorgemerkte, geprüfte und qualifizierte Käufer/Mieter
 * Zusammenarbeit mit Finanzierern

#### 8. Vorbereitende Maßnahmen zur Erstellung des notariellen Kaufvertrages und Mietvertrages

 * Einholen aller relevanten Unterlagen zur Erstellung der Verträge
 * stets aktuelle Mietverträge durch die Zusammenarbeit mit dem Verband Haus & Grund

#### 9. Übergabe an den neuen Eigentümer oder Mieter

 * Erstellung der Übergabeprotokolle

#### 10. Das kleine EXTRA für Sie: Umzugsanhänger

Gerne stelle ich Ihnen meine kleinen Anhänger kostenfrei für Ihren Umzug zur Verfügung.

#### 11. Besondere Fotos Ihrer Immobilie

 * z.B.: via Drohne

#### 12. Energieausweis

 * Bei Zustandekommen eines Vermarktungsauftrages erhalten Sie einen Energieausweis
   zum Verkauf Ihrer Immobilie

**Erreichbarkeit**Mo.–Fr.: 09–18 Uhr_Erreichbarkeit im Büro und am Wochenende nur
nach vorheriger Terminabsprache_

**Kontakt**Telefon: [05351 - 543 315](https://www.sr-immobilien.com/leistungen/+495351543315?output_format=md)
Mobil: [0171 - 958 497 3](https://www.sr-immobilien.com/leistungen/0171 - 958 497 3?output_format=md)
E-Mail: [steffi.rothe@sr-immobilien.com](https://www.sr-immobilien.com/leistungen/steffi.rothe@sr-immobilien.com?output_format=md)

**Standort**SR-Immobilien[Brunnenweg 11 a, 38350 Helmstedt](https://maps.apple.com/?address=Brunnenweg 11 a,38350Helmstedt)